11 bis Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°11 ter et de n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Chemin Clair, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset - Carrefour Market à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 816 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 855 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 322 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Chemin Clair
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Chemin Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Chemin Clair, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Chemin Clair dans son marché local
Prix du 11 bis Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 11 bis Chemin Clair se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Chemin Clair se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 18.31 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Chemin Clair à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 bis Chemin Clair est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 11 bis Chemin Clair à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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