11 ter Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°11 bis et du 4.4 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Chemin Clair, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset 1 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 865 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 369 mètres
Ventes au 11 ter Chemin Clair
Une vente a été recensée au 11 ter Chemin Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Chemin Clair, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Chemin Clair dans son marché local
Prix du 11 ter Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 11 ter Chemin Clair se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Chemin Clair se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.21 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Chemin Clair à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 ter Chemin Clair est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
