11 ter Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 ter Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°11 bis et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Chemin Clair, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset 1 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 865 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 310 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 369 mètres
Ventes au 11 ter Chemin Clair
Une vente a été recensée au 11 ter Chemin Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Chemin Clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Chemin Clair dans son marché local
Prix du 11 ter Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 11 ter Chemin Clair se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Chemin Clair se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 21.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Chemin Clair à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 ter Chemin Clair est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 11 ter Chemin Clair à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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