3 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 et du 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset - Carrefour Market à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 868 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 807 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 387 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Clair
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Clair, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Clair dans son marché local
Prix du 3 Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 3 Chemin Clair se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Clair se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 36.17 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Clair à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Clair est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
