6 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Clair, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Clair, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mouysset à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouysset - Carrefour Market à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 857 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 811 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 379 mètres
- - Ecole primaire Arago-Macé à 292 mètres
Ventes au 6 Chemin Clair
Une vente a été recensée au 6 Chemin Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Clair, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Clair dans son marché local
Prix du 6 Chemin Clair par rapport à la voie
Sur Chemin Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 6 Chemin Clair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Clair par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Clair se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 19.5 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Clair à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Clair est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 950 € au 6 Chemin Clair à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 874 € en assurant vous-même les visites, ou 937 € si le professionnel les prend en charge.
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