12 bis Chemin Cognac, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin Cognac, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°14 et de n°12.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 bis Chemin Cognac, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 1087 mètres
- - Collège Pyrénées à 1063 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 247 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 733 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 574 mètres
Ventes au 12 bis Chemin Cognac
Les 2 ventes au 12 bis Chemin Cognac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin Cognac dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin Cognac par rapport à la voie
Sur Chemin Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 12 bis Chemin Cognac se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin Cognac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin Cognac se situe 46.69 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 34.53 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 12 bis Chemin Cognac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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