Chemin Cognac, 65000 Tarbes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 061 €
de 1 253 € à 2 565 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin Cognac, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin Cognac

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Prix Chemin Cognac dans son marché local

Prix Chemin Cognac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées

À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Cognac se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 11.65 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin Cognac

Les ventes enregistrées Chemin Cognac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2022
158 500 €(1 761 €/m²)
Maison4 p•90 m²
24 Chemin Cognac, 65000 Tarbes
29 juin 2022
228 000 €(2 426 €/m²)
Maison4 p•94 m²
12 bis Chemin Cognac, 65000 Tarbes
15 novembre 2021
244 000 €(2 596 €/m²)
Maison4 p•94 m²
12 bis Chemin Cognac, 65000 Tarbes

Cadre de vie et proximité Chemin Cognac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cognac à 305 mètres
  • - Tarbes à 2004 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1110 mètres
  • - Collège Pyrénées à 1084 mètres
  • - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 854 mètres
  • - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 337 mètres
  • - Ecole maternelle Henri IV à 693 mètres
  • - Ecole primaire La Sendère à 631 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin Cognac

Chemin Cognac est située dans le quartier Z.A. Bastillac-Cognac. Elle compte 318 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au Chemin Cognac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 153 € (5 %)

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