24 Chemin Cognac, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin Cognac, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Chemin Cognac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Z.A. Bastillac-Cognac.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1096 mètres
- - Collège Pyrénées à 1098 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 349 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 696 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 647 mètres
Ventes au 24 Chemin Cognac
Une vente a été recensée au 24 Chemin Cognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin Cognac dans son marché local
Prix du 24 Chemin Cognac par rapport à la voie
Sur Chemin Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 24 Chemin Cognac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin Cognac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin Cognac se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 11.71 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 24 Chemin Cognac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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