4 Chemin Cognac, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin Cognac, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin Cognac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Z.A. Bastillac-Cognac.
1 niveau - 1797 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 1051 mètres
- - Collège Pyrénées à 1034 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1084 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 159 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 792 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin Cognac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Cognac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin Cognac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin Cognac dans son marché local
Prix du 4 Chemin Cognac par rapport à la voie
Sur Chemin Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 4 Chemin Cognac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin Cognac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Cognac se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 11.71 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 4 Chemin Cognac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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