2 bis Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin d'Odos, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°4 et du 12.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 737 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 419 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin d'Odos
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin d'Odos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin d'Odos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin d'Odos, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin d'Odos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin d'Odos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin d'Odos dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin d'Odos par rapport à la voie
Sur Chemin d'Odos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 bis Chemin d'Odos se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin d'Odos par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin d'Odos se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.18 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin d'Odos à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin d'Odos est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
