4 Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d'Odos, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.28 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 417 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin d'Odos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d'Odos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin d'Odos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin d'Odos, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Odos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Odos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d'Odos dans son marché local
Prix du 4 Chemin d'Odos par rapport à la voie
Sur Chemin d'Odos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 4 Chemin d'Odos se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d'Odos par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin d'Odos se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 17.88 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin d'Odos à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin d'Odos est de 12.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 4 Chemin d'Odos à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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