70 Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin d'Odos, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°11 et de n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadres à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1321 mètres
- - Collège Victor Hugo à 300 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1323 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 79 mètres
Ventes au 70 Chemin d'Odos
Les 7 ventes au 70 Chemin d'Odos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin d'Odos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Chemin d'Odos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin d'Odos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin d'Odos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin d'Odos dans son marché local
Prix du 70 Chemin d'Odos par rapport à la voie
Sur Chemin d'Odos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 70 Chemin d'Odos se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin d'Odos par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin d'Odos se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 12.24 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin d'Odos à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin d'Odos est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 70 Chemin d'Odos à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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