72 bis Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 bis Chemin d'Odos, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°70 et de n°11.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 bis Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Debussy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1261 mètres
- - Collège Victor Hugo à 361 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 925 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1278 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Chemin d'Odos
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Chemin d'Odos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Chemin d'Odos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Chemin d'Odos, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Chemin d'Odos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Chemin d'Odos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Chemin d'Odos dans son marché local
Prix du 72 bis Chemin d'Odos par rapport à la voie
Sur Chemin d'Odos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 72 bis Chemin d'Odos se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Chemin d'Odos par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Chemin d'Odos se situe 37.64 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 13.91 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 bis Chemin d'Odos à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 72 bis Chemin d'Odos est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 72 bis Chemin d'Odos à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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