9 Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin d'Odos, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°70 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin d'Odos, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Debussy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadres à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 269 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 770 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 1339 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin d'Odos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin d'Odos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin d'Odos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin d'Odos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d'Odos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin d'Odos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin d'Odos dans son marché local
Prix du 9 Chemin d'Odos par rapport à la voie
Sur Chemin d'Odos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 9 Chemin d'Odos se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin d'Odos par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin d'Odos se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 20.74 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin d'Odos à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin d'Odos est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
