30 Chemin de l'Adouréau, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de l'Adouréau, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², identique à celui du n°17 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin de l'Adouréau, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adoureau à 217 mètres
- - Tarbes à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1442 mètres
- - Collège Massey à 1090 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 756 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de l'Adouréau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de l'Adouréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin de l'Adouréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin de l'Adouréau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de l'Adouréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de l'Adouréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de l'Adouréau dans son marché local
Prix du 30 Chemin de l'Adouréau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Adouréau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 30 Chemin de l'Adouréau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de l'Adouréau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin de l'Adouréau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 100 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin de l'Adouréau à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin de l'Adouréau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
