12 bis Chemin de l’Ormeau, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 ter et du 5.91 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin de l’Ormeau, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 246 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ormeau à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 362 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1066 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin de l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin de l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin de l’Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 12 bis Chemin de l’Ormeau se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin de l’Ormeau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin de l’Ormeau se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.34 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin de l’Ormeau à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin de l’Ormeau est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
