12 ter Chemin de l’Ormeau, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 ter Chemin de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Chemin de l’Ormeau, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Ormeau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 389 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1040 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 314 mètres
Ventes au 12 ter Chemin de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 12 ter Chemin de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Chemin de l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Chemin de l’Ormeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Chemin de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Chemin de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Chemin de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 12 ter Chemin de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 12 ter Chemin de l’Ormeau se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Chemin de l’Ormeau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Chemin de l’Ormeau se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 14.5 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Chemin de l’Ormeau à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 ter Chemin de l’Ormeau est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 12 ter Chemin de l’Ormeau à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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