4 Chemin de Mauhourat, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Mauhourat, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Mauhourat, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 233 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 421 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Mauhourat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Mauhourat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Mauhourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Mauhourat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mauhourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Mauhourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Mauhourat dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Mauhourat par rapport à la voie
Sur Chemin de Mauhourat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 Chemin de Mauhourat se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Mauhourat par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Mauhourat se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 42.3 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Mauhourat à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Mauhourat est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
