6 Chemin de Mauhourat, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Mauhourat, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Mauhourat, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 407 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 173 mètres
Ventes au 6 Chemin de Mauhourat
Une vente a été recensée au 6 Chemin de Mauhourat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Mauhourat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Mauhourat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Mauhourat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Mauhourat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Mauhourat dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Mauhourat par rapport à la voie
Sur Chemin de Mauhourat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 6 Chemin de Mauhourat se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Mauhourat par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Mauhourat se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 43.67 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Mauhourat à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Mauhourat est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
