5 Cours de Reffye, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cours de Reffye, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cours de Reffye, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 182 mètres
- - Tarbes à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 959 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 89 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 376 mètres
Ventes au 5 Cours de Reffye
Les 5 ventes au 5 Cours de Reffye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cours de Reffye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cours de Reffye, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cours de Reffye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cours de Reffye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cours de Reffye dans son marché local
Prix du 5 Cours de Reffye par rapport à la voie
Sur Cours de Reffye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 5 Cours de Reffye se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cours de Reffye par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cours de Reffye se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.56 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cours de Reffye à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 Cours de Reffye est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
