7 Cours de Reffye, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cours de Reffye, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
86 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Cours de Reffye, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
7 niveaux - 9 logements - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 192 mètres
- - Tarbes à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 948 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 340 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 103 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours de Reffye
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours de Reffye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours de Reffye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cours de Reffye, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours de Reffye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours de Reffye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours de Reffye dans son marché local
Prix du 7 Cours de Reffye par rapport à la voie
Sur Cours de Reffye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 7 Cours de Reffye se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours de Reffye par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Cours de Reffye se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 24.33 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Cours de Reffye à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Cours de Reffye est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 7 Cours de Reffye à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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