22 Impasse Dizac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Dizac, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°17 mais supérieur de 25.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Impasse Dizac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 210 mètres
- - Tarbes à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 472 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 138 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1307 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 503 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 334 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Dizac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Dizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Dizac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Dizac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Dizac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Dizac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Dizac dans son marché local
Prix du 22 Impasse Dizac par rapport à la voie
Sur Impasse Dizac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 22 Impasse Dizac se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Dizac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Impasse Dizac se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 30.39 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Impasse Dizac à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 22 Impasse Dizac est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
