5 Impasse Dizac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Dizac, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.99 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 61 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Dizac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Cimetière de la Sède à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 61 logements - 4 locaux - 1158 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0406 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0402 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0522 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 108 mètres
- - Tarbes à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 433 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 232 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1375 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 399 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 240 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Dizac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Dizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Dizac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Dizac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Dizac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Dizac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Dizac dans son marché local
Prix du 5 Impasse Dizac par rapport à la voie
Sur Impasse Dizac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 5 Impasse Dizac se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Dizac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Dizac se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 44.37 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Dizac à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Dizac est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
