2 bis Impasse Dizac, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Dizac, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.29 % à celui du n°1.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Dizac, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Anne à 100 mètres
- - Tarbes à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 398 mètres
- - Collège Privé Hors Contrat Sainte Bernadette à 244 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1469 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 392 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 269 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Dizac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Dizac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Dizac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Dizac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Dizac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Dizac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Dizac dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Dizac par rapport à la voie
Sur Impasse Dizac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 bis Impasse Dizac se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Dizac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Dizac se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 31.63 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Dizac à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Dizac est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 2 bis Impasse Dizac à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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