1 Impasse René Char, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse René Char, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse René Char, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 36 parkings - 928 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Char à 58 mètres
- - Tarbes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 247 mètres
- - Collège Pyrénées à 197 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire professionnalisé à 1352 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 493 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 594 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Bernadette à 294 mètres
Ventes au 1 Impasse René Char
Les 13 ventes au 1 Impasse René Char constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse René Char
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse René Char, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse René Char
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse René Char complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse René Char dans son marché local
Prix du 1 Impasse René Char par rapport à la voie
Sur Impasse René Char, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 1 Impasse René Char se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse René Char par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse René Char se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 28.27 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse René Char à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse René Char est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
