12 Place Daniel Gerbault, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Daniel Gerbault, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 15.07 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Daniel Gerbault, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 230 mètres
- - Tarbes à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1043 mètres
- - Collège Massey à 523 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 254 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Daniel Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Daniel Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Daniel Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Daniel Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Daniel Gerbault dans son marché local
Prix du 12 Place Daniel Gerbault par rapport à la voie
Sur Place Daniel Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Place Daniel Gerbault se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Daniel Gerbault par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Daniel Gerbault se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.46 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Daniel Gerbault à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 Place Daniel Gerbault est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
