6 Place Daniel Gerbault, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Daniel Gerbault, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
59 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Daniel Gerbault, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Edf Arsenal à 187 mètres
- - Tarbes à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 995 mètres
- - Collège Massey à 480 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 206 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Daniel Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Daniel Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Daniel Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Daniel Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Daniel Gerbault dans son marché local
Prix du 6 Place Daniel Gerbault par rapport à la voie
Sur Place Daniel Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 6 Place Daniel Gerbault se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Daniel Gerbault par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Daniel Gerbault se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 32.55 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Daniel Gerbault à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Place Daniel Gerbault est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 6 Place Daniel Gerbault à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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