22 Place de la Liberté, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Liberté, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Massey à 316 mètres
- - Tarbes à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1038 mètres
- - Collège Massey à 334 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 336 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 726 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Liberté, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 22 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 22 Place de la Liberté se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Liberté par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Liberté se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38.72 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Liberté à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Liberté est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
