7 Place des Bains Péré, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Bains Péré, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place des Bains Péré, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Place De Verdun à 80 mètres
- - Tarbes à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 981 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place des Bains Péré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Bains Péré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Bains Péré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Bains Péré, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Bains Péré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Bains Péré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Bains Péré dans son marché local
Prix du 7 Place des Bains Péré par rapport à la voie
Sur Place des Bains Péré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 7 Place des Bains Péré se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Bains Péré par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place des Bains Péré se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 33.6 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place des Bains Péré à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Place des Bains Péré est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
