3 Place Jean Jaurès, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jean Jaurès, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Place de Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Mairie à 149 mètres
- - Tarbes à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1289 mètres
- - Collège Desaix à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 237 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 490 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 255 mètres
Ventes au 3 Place Jean Jaurès
Les 4 ventes au 3 Place Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Jaurès, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 3 Place Jean Jaurès se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Jaurès par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jean Jaurès se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.97 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jean Jaurès à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jean Jaurès est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
