2 Promenade du Pradeau, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade du Pradeau, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Promenade du Pradeau, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L.E.P. Dupuy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dreyt à 176 mètres
- - Tarbes à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 767 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 506 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1332 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dupuy à 337 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Pradeau-La Sède à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Promenade du Pradeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Promenade du Pradeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade du Pradeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade du Pradeau, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Pradeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Pradeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade du Pradeau dans son marché local
Prix du 2 Promenade du Pradeau par rapport à la voie
Sur Promenade du Pradeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Promenade du Pradeau se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade du Pradeau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade du Pradeau se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 11.06 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 450 € au 2 Promenade du Pradeau à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 561 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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