3 Route de Pau, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pau, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², identique à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Pau, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Z.A. Bastillac-Cognac.
1 niveau - 647 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0916 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 1082 mètres
- - Collège Pyrénées à 1067 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 106 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 852 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Pau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Pau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pau dans son marché local
Prix du 3 Route de Pau par rapport à la voie
Sur Route de Pau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Route de Pau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pau par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Pau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Tarbes et -9.11 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 3 Route de Pau à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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