6 Rue Abadie, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Abadie, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Abadie, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Barrère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac à 78 mètres
- - Tarbes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 560 mètres
- - Collège Massey à 246 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 301 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 638 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 292 mètres
Ventes au 6 Rue Abadie
Une vente a été recensée au 6 Rue Abadie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Abadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Abadie, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Abadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Abadie dans son marché local
Prix du 6 Rue Abadie par rapport à la voie
Sur Rue Abadie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 6 Rue Abadie se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Abadie par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Abadie se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 41.58 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Abadie à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Abadie est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
