Rue Clarac, 65000 Tarbes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clarac, 65000 Tarbes, affiche un prix moyen de 1 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clarac dans son marché local
Prix Rue Clarac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clarac se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 32.68 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clarac à Tarbes
Le loyer moyen estimé Rue Clarac est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clarac
Les ventes enregistrées Rue Clarac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clarac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Massey à 30 mètres
- - Tarbes à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 751 mètres
- - Collège Massey à 66 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 2231 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 308 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 727 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clarac
Adresses Rue Clarac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clarac, classées par tranches de numéros.
