12 bis Rue Achille Jubinal, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Achille Jubinal, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Achille Jubinal, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Massey à 325 mètres
- - Tarbes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1071 mètres
- - Collège Massey à 336 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 398 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 794 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Achille Jubinal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Achille Jubinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Achille Jubinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Achille Jubinal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Achille Jubinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Achille Jubinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Achille Jubinal dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Achille Jubinal par rapport à la voie
Sur Rue Achille Jubinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 12 bis Rue Achille Jubinal se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Achille Jubinal par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Achille Jubinal se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 35.61 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Achille Jubinal à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Achille Jubinal est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
