2 Rue Achille Jubinal, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Achille Jubinal, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Achille Jubinal, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Martinet.
- 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelli à 274 mètres
- - Tarbes à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1132 mètres
- - Collège Massey à 376 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 480 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 757 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Achille Jubinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Achille Jubinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Achille Jubinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Achille Jubinal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Jubinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Jubinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Achille Jubinal dans son marché local
Prix du 2 Rue Achille Jubinal par rapport à la voie
Sur Rue Achille Jubinal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue Achille Jubinal se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Achille Jubinal par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Achille Jubinal se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 8.81 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Achille Jubinal à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Achille Jubinal est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 2 Rue Achille Jubinal à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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