9 bis Rue Alphonse Allais, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Alphonse Allais, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Hôpital à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 621 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1000 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 342 mètres
- - Lycée professionnel Lautréamont - Lycée international des métiers de l'hôtellerie-restauration, de l'alimentation et du tertiaire à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Néruda à 712 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DEBUSSY-WALLON à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Alphonse Allais
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Alphonse Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Allais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Alphonse Allais, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Alphonse Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Allais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 9 bis Rue Alphonse Allais se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Alphonse Allais par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Alphonse Allais se situe 29.14 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 15.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Alphonse Allais à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Alphonse Allais est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
