7 Rue Andié Mayer, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andié Mayer, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Andié Mayer, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 105 mètres
- - Tarbes à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 916 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 238 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 85 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 283 mètres
Ventes au 7 Rue Andié Mayer
Les 4 ventes au 7 Rue Andié Mayer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andié Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Andié Mayer, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andié Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andié Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andié Mayer dans son marché local
Prix du 7 Rue Andié Mayer par rapport à la voie
Sur Rue Andié Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 7 Rue Andié Mayer se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andié Mayer par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Andié Mayer se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 38 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Andié Mayer à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Andié Mayer est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
