3 Rue Arsène d'Arsonval, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arsène d'Arsonval, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Arsène d'Arsonval, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Martinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adour à 103 mètres
- - Tarbes à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 770 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 712 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arsène d'Arsonval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arsène d'Arsonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arsène d'Arsonval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arsène d'Arsonval, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arsène d'Arsonval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arsène d'Arsonval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local
Prix du 3 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie
Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Rue Arsène d'Arsonval se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arsène d'Arsonval se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 40.59 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Arsène d'Arsonval à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Arsène d'Arsonval est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 5.25 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
