11 Rue Beaumarchais, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Beaumarchais, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°9 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Beaumarchais, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cité Administrative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pyrénées à 131 mètres
- - Tarbes à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pyrénées à 82 mètres
- - Collège Pyrénées à 125 mètres
- - Lycée professionnel Reffye - Lycée des métiers de la relation client, du bien-être, des soins à la personne et de la mode à 551 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 725 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 498 mètres
Ventes au 11 Rue Beaumarchais
Une vente a été recensée au 11 Rue Beaumarchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Beaumarchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Beaumarchais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beaumarchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Beaumarchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Beaumarchais dans son marché local
Prix du 11 Rue Beaumarchais par rapport à la voie
Sur Rue Beaumarchais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 11 Rue Beaumarchais se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Beaumarchais par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Beaumarchais se situe 34.65 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 11.51 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Beaumarchais à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Beaumarchais est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
