12 Rue Brauhauban, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Brauhauban, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Place de Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police à 92 mètres
- - Tarbes à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 1082 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Ecole 2d degré général privée Gambetta à 204 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brauhauban
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brauhauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brauhauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brauhauban, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brauhauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brauhauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Brauhauban à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Brauhauban est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
