22 Rue Clarac, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clarac, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Rue Clarac, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barrère.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac à 122 mètres
- - Tarbes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 631 mètres
- - Collège Massey à 152 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 327 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 707 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE THEOPHILE GAUTIER à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clarac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clarac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clarac, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clarac dans son marché local
Prix du 22 Rue Clarac par rapport à la voie
Sur Rue Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 22 Rue Clarac se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clarac par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clarac se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -4.79 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
