25 Rue Daléas, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Daléas, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Daléas, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Parc Paul Chastellain.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 469 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 713 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Daléas
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Daléas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Daléas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Daléas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Daléas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Daléas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Daléas dans son marché local
Prix du 25 Rue Daléas par rapport à la voie
Sur Rue Daléas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 25 Rue Daléas se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Daléas par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Daléas se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 45.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Daléas à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Daléas est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
