34 bis Rue Daléas, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Daléas, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue Daléas, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figarol à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 524 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 480 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANATOLE - FRANCE à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Daléas
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Daléas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Daléas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Daléas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Daléas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Daléas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Daléas dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Daléas par rapport à la voie
Sur Rue Daléas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 34 bis Rue Daléas se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Daléas par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Daléas se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 45.42 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue Daléas à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue Daléas est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
