1 bis Rue Davezac Macaya, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Davezac Macaya, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Davezac Macaya, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarbes - Place De Verdun à 111 mètres
- - Tarbes à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 853 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 139 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 53 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Davezac Macaya
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Davezac Macaya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Davezac Macaya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Davezac Macaya, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Davezac Macaya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Davezac Macaya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Davezac Macaya dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Davezac Macaya par rapport à la voie
Sur Rue Davezac Macaya, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 1 bis Rue Davezac Macaya se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Davezac Macaya par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Davezac Macaya se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.96 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Davezac Macaya à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Davezac Macaya est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
