5 bis Rue de Belfort, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Belfort, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Marcadieu à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 401 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Au Bois à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 159 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 412 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 269 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Belfort, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 5 bis Rue de Belfort se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Belfort par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Belfort se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Belfort à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Belfort est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
