9 Rue de la Sède, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sède, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Sède, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportation à 197 mètres
- - Tarbes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 582 mètres
- - Collège privé Pradeau-La Sède à 344 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Tarbes - Ecole d'ingénieurs à 1418 mètres
- - Lycée technologique privé Pradeau-La Sède Saint-Pierre à 344 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 23 mètres
- - Ecole primaire privée Pradeau-La Sède à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Sède
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Sède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sède, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sède dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sède par rapport à la voie
Sur Rue de la Sède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 9 Rue de la Sède se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sède par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Sède se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 50.36 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Sède à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Sède est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
