13 Rue de la Victoire, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Victoire, 65000 Tarbes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 114 mètres
- - Tarbes à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 707 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Lycée général Théophile Gautier à 134 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Victoire, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 13 Rue de la Victoire se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Victoire par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Victoire se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Tarbes et 39.14 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Victoire à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Victoire est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.98 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
