13 Rue des Capucines, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue des Capucines, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Antoine à 48 mètres
- - Tarbes à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Reffye à 865 mètres
- - Collège Massey à 630 mètres
- - Ecole technologique privée Concept Formation Ecole de coiffure à 259 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jacques Rousseau à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Capucines, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 13 Rue des Capucines se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Capucines par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Capucines se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et -5.96 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 13 Rue des Capucines à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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