3 quater Rue des Carmes, 65000 Tarbes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 quater Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Rue des Carmes, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 49 mètres
- - Tarbes à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Desaix à 527 mètres
- - Lycée professionnel privé Vincent de Paul à 446 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 69 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 quater Rue des Carmes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 3 quater Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 3 quater Rue des Carmes se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Rue des Carmes par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater Rue des Carmes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 31.13 % en dessous de celle de Hautes-Pyrénées.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Rue des Carmes à Tarbes
Le loyer moyen estimé au 3 quater Rue des Carmes est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Tarbes, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarbes a augmenté de 4.77 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 189 €/m² au premier semestre 2020 à 1 472 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 471 €/m² sur la période récente.
