9 Rue du Lac d'Aubert, 65000 Tarbes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lac d'Aubert, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue du Lac d'Aubert, 65000 Tarbes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laennec.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biard à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Mermoz Collège Paul Eluard à 712 mètres
- - Collège Paul Eluard à 712 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tarbes à 670 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 1029 mètres
- - Ecole primaire La Sendère à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Lac d'Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Lac d'Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lac d'Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lac d'Aubert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac d'Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lac d'Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lac d'Aubert dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lac d'Aubert par rapport à la voie
Sur Rue du Lac d'Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 9 Rue du Lac d'Aubert se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lac d'Aubert par rapport à Tarbes et à Hautes-Pyrénées
À Tarbes, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lac d'Aubert se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Tarbes et 1.14 % au-dessus de celle de Hautes-Pyrénées.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarbes a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 300 € au 9 Rue du Lac d'Aubert à Tarbes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 166 € si le professionnel les prend en charge.
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